「优居地产」Eric Cui 看房 之二

北美加拿大之声 2025/01/23

主编：Mary Chen

你在众里苦苦的寻，它在时光中望穿秋水的等。

看房，这是我们每个成为房东之前的必需经历。曾经的你我不也都这样过来的吗。

记得我刚落地多伦多的时候，简单的安顿下来，心中最大的事情就是看房。因为当时只签了一年租约，必须得在租约结束前买好自己的房子。

记得那时候的周末，我常常开车带着还未成年的儿女在我租住的小区周边转悠，一来熟悉环境，二来看 Open-house 。阅房无数，当我 终于基本了解了多伦多房市行情和这边买房的大概规矩，我的租约时间也很紧迫了。

其次就是挑选房屋中介公司。一个优秀的房屋中介，可令你的买卖变得轻松愉快，这是我的切身感受。

以前的闲看和作为准买家去看房，有很大的不同。以前可以是三朋四友，但正式买楼，必须得有自己信任的中介同往。

那时正是2013 年，多伦多的房产开始进入火爆状态，Markham Unionville 是个新区，学校又好，大量的中国父母像我们一样都冲着学区房而来。当时抢offer呀，我看中的房子有9个人同时抢Offer。记得那晚我们大大小小一家人和我们的地产 中介坐在自己的车上和另外8个买家竞争。这套房对我们当时来说是刚需，所以我们抱着必买的决心，提出无验房要求和一路加价，半夜近两点，终于抢Offer成功。

忘不了那晚半夜深更，我们的中介和我们一家大小胜利的兴奋劲，孩子们更是欢呼跳跃。

现在看来，当时我们是多么的明智呀。因为，接下来的房价，就像火箭般嗖嗖的飚升。

所以，相信房屋中介的力量。如果当年我们没有靠谱的中介，没有前期的看房经验的积累，如果我们那晚犹豫不决，我们将会和一次大好的机会擦间而过。当然，房子一定是买得到的，但成交的金额和房屋的质量，一定没有自己一见倾心的那种好。

今天 Eric Cui （优居地产总裁）要带我们去看的这套美式大庄园地处我们中国人喜欢的新区 Aurora ，庄园被翠绿环绕，春有鸟语花香，雨后空山的宁静；冬有窗含西岭千秋雪的浪漫……都说闹里有钱静处安身，这天然的氧吧，世外的桃园，真心感叹前手业主太会享受人生。

来吧，跟随Eric Cui 让我们深入豪宅，体验其中富贵的排场吧。

Eric Cui （优居地产总裁）是一位拥有三十多年地产经验的资深房产中介，他的公司「优居地产」从顶级的千万豪宅到普通的小康之家，丰富的房源和客源，买家和卖家，优居地产都将是你们成功的首选。

话不多说，下面开始我们的看房之旅。

在售房源地址：Jarvis Ave Aurora Estates ON L4G 6W8

售价：CAD$4,990,000

USD: 3,462,404

CNY: 25,387,042

TWD: 114,570,967

HKD: 26,957,349

SGD: 4,753,448

AUD: 5,625,991

GBP: 2,848,319

THB: 120,328,942

户型 ：5+1713(3+10)

物业税 / 2024:

$10954.88 ($~2.19/尺²)

面积：5000+ 尺²

占地 : 292.49 * 479.33 Acres 1.89 Acres

转让税

$107,225  –  $111,225

朝向：西

位置地图

Aurora Estates

交叉路口: Yonge & Gilbert

详细概要

ID : N9386557

在市天数： 98天

卧房：5+1

厨房： 1

浴室：7

类型：民宅 House,独立屋

地上房屋面积：（尺²): 5000+ 

占地：292.49 * 479.33 Acres 1.89 AcresLand

Land size :6107078532.85 ft²

车位：3 外接式车库；10 车道停车位；

13 总车位数量

朝向： 西

物业税：10954.88 / 2024

经纪公司：U DREAM HOME REALTY

附注

Welcome To The Fully New Renovated 3 Car Garage, 5 Bedroom, 7 Bathroom Luxury Home On 1.89 Acres Land! Over 1 Million Upgrade, Including But Not Limited To Metal Fence & Gate, Drive Way, Exterior Stone Wall, Soffit, Gutter, Downspout, Backyard Deck, Gazebo, Hot Tub, Open Concept Structure, Modern Kitchen And Appliances, Hardwood Floor Through Out, 2nd Floor 4pc New Bathroom, Basement 3 Pcs New Bathroom, 5 Upgraded Bathroom, New Water Filter System. Electric Curtains. Fully Finished Basement With Home Theatre (Also Can Be Used As 6th Bedroom) And Large Bright Rec Room. Close To Major Road & Private School.

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学校信息私校

1. Aurora Grove Public School 415 415 Stone Rd, 奥洛拉, ON1.5km

2. Dr. G. W. Williams Secondary School

39 Dunning Ave, 奥洛拉, ON1.1km

3. Holy Spirit Catholic Elementary School

315 Stone Rd, 奥洛拉, ON1.4km